Portrait
Eine Immobilien-Anlagestiftung
Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung wurde durch die Butti Bauunternehmung AG, Freienbach, gegründet, die seit 1909 erfolgreich im Immobilienmarkt verankert ist. Umfassend beraten wird die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung durch die Nova Property Fund Management AG, Zürich.
Die Anlagestiftung ist in der Konferenz der Geschäftsführer von Anlagestiftungen (KGAST) vertreten und wird durch die Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge (OAK BV) beaufsichtigt.
Stiftungsrat & Geschäftsleitung.
Fokus & Strategie.
Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung investiert in Immobilien in der gesamten Schweiz. Neben Wohnimmobilien werden auch Immobilien mit anderer Nutzung wie Büro, Verkauf, Gewerbe und Logistik erworben. Im Vordergrund steht dabei eine angemessene Verteilung nach Regionen, Lagen und Nutzungsarten, mit Schwergewicht Wohnen. Die Auswahl der Standorte trägt insbesondere den Immobilien-Marktzyklen, der Wirtschaftskraft, den Konjunkturprognosen sowie dem politischen, rechtlichen und steuerlichen Umfeld Rechnung. Vor allem die Lage und Qualität der Immobilien sind von grosser Bedeutung, weil damit die Vermietbarkeit, die langfristige Ertragskraft und das Wertsteigerungspotenzial zusammenhängen. Alle Immobilien sollen wesentliche Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllen und damit einen langfristigen ESG-Beitrag leisten.
Die Anlagegruppe Immobilien Schweiz investiert gesamtschweizerisch in ausgewählte Immobilien mit Wohn-, Büro-, Dienstleistungs-, Verkaufs- oder Gewerbenutzung, wobei der Fokus mit einer Zielallokation von mindestens 60% klar auf Wohnnutzung liegt.
Die Anlagegruppe Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz legt den Investitionsfokus auf den Auf- und Ausbau eines diversifizierten Immobilienportfolios von Neubauprojekten und Projektentwicklungen mit einem Wohnanteil von mindestens 60%.
Anlageprozesse
Bauen Sie auf unseren durchdachten
Anlageprozess.
Anlageentscheide
Die Basis für erfolgreiche
Immobilienanlagen.
Sacheinlagen
Der Schlüssel zu erfolgreichen
Immobilienanlagen.
Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung erlaubt kleineren und mittleren Pensionskassen, ihr direkt gehaltenes Immobilienportfolio mittels Sacheinlagen auf die Anlagestiftung zu übertragen. So können sie von einer höheren Diversifikation und von einem professionellen Portfoliomanagement profitieren. Durch die Vernetzung der Anlagestiftung mit Entwicklern lassen sich zudem die Wertsteigerungspotenziale von Immobilien erschliessen (z.B. durch Umnutzungen).
Download Center der Anlagestiftung
